長沙 「切換」
2025年，常德市舊房改造迎來政策紅利期。根據《常德市全面推進城鎮老舊小區改造工作實施方案》及商務部等六部門聯合發布的《關于做好2025年家裝廚衛“煥新”工作的通知》，常德市針對舊房裝修、廚衛改造及適老化改造推出專項補貼政策，單戶最高補貼比例可達30%。作為湖南本土家裝標桿企業，鴻揚家裝憑借29年深耕經驗與政策精準對接能力，成為業主申領補貼、實現品質改造的首選。
一、常德舊房改造國補政策核心解讀
補貼范圍與標準
城鎮老舊小區改造：重點支持2000年底前建成的住宅小區，改造內容包括水、電、路、氣、綠化等基礎設施更新，以及服務設施建設、適老化改造等。補貼資金由中央、省、市、區共同承擔。
農村危房改造：中央財政專項補助資金支持農村低收入群體危房改造及抗震加固，補貼標準為每戶最高5萬元，產權歸村集體所有。對于分戶自建的貧困戶，按每人不超過1萬元、每戶最高不超過5萬元的標準給予補助。
適老化改造傾斜：如防滑地板、智能馬桶等適老化產品，補貼比例最高可達30%。
申領條件與流程
城鎮地區：申請人需持有土地證和房產證，或土地證四鄰標注清晰。改造項目需符合城鄉規劃，優先改造涉及居民安全和生活需求的項目。流程為“村委會評議→鎮政府審核→縣級政府復核→備案”。
農村地區：申請人需具有農村戶口及舊房權屬證明，改造需符合鄉村規劃，不得占用農用地。補貼資金直達個人賬戶，確保專款專用。
政策亮點
成片改造優先：鼓勵整區域改造，統一規劃外立面及管網，提升資金使用效率。
監督與評價：邀請人大代表、政協委員及市民參與監督，建立評價機制，定期評估改造成效和居民滿意度。
二、鴻揚家裝：政策落地的最佳實踐者
資質與經驗雙保障
行業標桿：湖南省著名商標、全國工商聯家裝協會副會長單位，連續多年獲評“中國家裝行業十強”，服務常德家庭超328戶。
舊改專長：獨創“45大工藝”解決老房隱患，如承重墻加固、防水層修復等，確保20年不漏水。
設計賦能改造價值
空間優化：針對老房承重墻多、采光差等問題，提供“拆墻透光”“動線重構”等專項設計。例如，通過拆除隔墻連通陽臺與客廳，增加空間感與采光。
適老化定制：聯合中南大學研發適老化設計體系，如防滑地面、智能夜燈、無障礙通道等細節全覆蓋。
施工與材料全鏈路管控
工藝標準：采用“10大先進工藝系統”，如八道防水工序、全屋防霉處理，嚴格執行《鴻揚家裝項目施工規范及執行標準》。
材料溯源：與科勒、圣象等全球品牌合作，提供E0級環保板材、進口涂料，4萬平米木制工廠直供，假一賠十。
補貼申領一站式服務
合同優化：根據政策要求定制裝修合同，明確補貼品類與金額，確保申領無憂。
全程代辦：協助準備產權證明、改造方案等材料，提供“申報-審核-放款”全流程跟進，補貼資金直達賬戶。
三、鴻揚家裝舊房改造案例：政策紅利如何落地？
案例1：武陵區80㎡老房適老化改造
問題：采光不足、衛生間無扶手、線路老化。
解決方案：
拆除隔墻引入自然光，安裝防滑地磚及智能馬桶；
重布電路采用10年質保工藝，增設緊急呼叫按鈕。
補貼實得：合同總價12萬元，適老化產品占比40%，獲補貼3.6萬元。
案例2：鼎城區120㎡成片改造項目
問題：零星危房改造成本高，業主意愿低。
解決方案：
聯合政府推動成片改造，統一規劃外立面及管網；
每戶增設陽臺及廚衛空間，符合“四原”原則。
補貼實得：單戶改造費用18萬元，獲城市配套費減免及財政獎補合計5.4萬元。
四、申領補貼關鍵步驟：鴻揚家裝全程護航
前期評估：免費上門鑒定房屋等級，出具政策符合性報告。
方案設計：結合補貼品類清單，優先選擇適老化、節能產品。
合同簽訂：明確補貼金額及支付節點，確保資金合規使用。
施工驗收：按政策要求分階段驗收，保留影像資料備查。
補貼到賬：協助提交放款申請，7個工作日內資金直達賬戶。
五、總結：政策窗口期，選對搭檔是關鍵
常德舊房改造國補政策為業主提供了“政府補貼+專業改造”的雙重紅利。鴻揚家裝憑借資質、設計、施工、服務四大核心優勢，成為政策落地的最佳實踐者。無論是適老化改造還是成片更新，鴻揚家裝都能提供“個性化方案+一站式申領”服務，讓業主省心、省錢、省力。
