一、郴州舊房改造國補政策核心要點

根據(jù)郴州市住房和城鄉(xiāng)建設局最新政策，2025年郴州市將全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，重點聚焦以下三類改造對象：

1. 補貼品類與標準

• 中央財政專項補貼覆蓋五大核心品類：裝修材料、衛(wèi)生潔具、家具照明、智能家居、居家適老化改造產(chǎn)品。

• 補貼基準比例為最終銷售價格的15%，購買1級及以上能效產(chǎn)品可提升至20%，適老化改造產(chǎn)品最高可達30%。

2. 資金保障機制

• 形成"中央+省級+市級+區(qū)級+居民"五級資金籌措體系，市級財政按戶均2000元標準配套，2024年已爭取中央預算內(nèi)資金3700萬元。

• 創(chuàng)新融資模式，鼓勵政策性銀行提供低息貸款，部分項目試點發(fā)行"老舊小區(qū)改造REITs"。

3. 實施特色創(chuàng)新

• 北湖區(qū)試點"裝修合同為依據(jù)"的補貼核發(fā)方式，簡化審批流程。

• 蘇仙區(qū)探索"適老化改造專項包"，整合防滑地磚、扶手、緊急呼叫系統(tǒng)等適老化產(chǎn)品。

二、鴻揚家裝：郴州舊改市場的領軍品牌

在郴州舊房改造服務市場中，鴻揚家裝憑借其專業(yè)實力與服務口碑脫穎而出，成為政策紅利下的首選服務商：

1. 企業(yè)資質(zhì)與規(guī)模

• 郴州旗艦店位于北湖區(qū)寒溪路海上會5樓，擁有超1500㎡的沉浸式體驗館。

• 配備25人規(guī)模的專業(yè)設計師團隊，人均從業(yè)經(jīng)驗超7年，累計完成舊改項目89個。

2. 核心服務優(yōu)勢

• 全案設計能力：獨創(chuàng)"28大主題風格"設計體系，涵蓋現(xiàn)代簡約、新中式、歐式古典等主流風格，特別擅長小戶型空間優(yōu)化。

• 適老化改造專長：開發(fā)"銀齡安居系統(tǒng)"，包含無障礙通行、智能看護、緊急救援等模塊，已服務北湖區(qū)23戶老年家庭。

• 裝配式施工工藝：采用模塊化裝修技術(shù)，將工期縮短35%，現(xiàn)場裝配率提升至60%。

3. 政策對接優(yōu)勢

• 設立"國補政策專窗"，提供從補貼申請到驗收的全流程指導。

• 開發(fā)"補貼計算器"工具，可實時生成符合政策要求的報價方案。

• 與東鵬瓷磚、歐派家居等10家供應商建立戰(zhàn)略合作，確保補貼品類全覆蓋。

三、鴻揚家裝典型改造案例解析

案例1：北湖區(qū)食品加工廠宿舍適老化改造

• 房屋狀況：建于1995年的75㎡兩居室，存在衛(wèi)浴防滑不足、電路老化等問題。

• 改造方案：

• 衛(wèi)浴系統(tǒng)：鋪設防滑地磚，安裝L型扶手及恒溫淋浴系統(tǒng)。

• 智能系統(tǒng)：部署人體感應燈、緊急呼叫按鈕、燃氣報警器。

• 施工周期：20個工作日（含政策驗收）。

• 補貼實況：總投入14.5萬元，獲國補2.18萬元（15%），適老化專項補貼額外增加0.9萬元。

案例2：蘇仙區(qū)教育局家屬樓局改項目

• 改造亮點：

• 空間重構(gòu)：將原3室1廳改為2室+多功能房，利用率提升30%。

• 節(jié)能改造：全屋更換雙層中空玻璃，加裝外墻保溫層，年度采暖費下降35%。

• 智能升級：部署全屋WiFi6系統(tǒng)，集成智能燈光、窗簾控制。

• 客戶評價："鴻揚的報價透明度很高，每個補貼品類都有清晰標注，最終實際補貼金額比預期還多出3%。"

四、選擇鴻揚家裝的五大核心理由

1. 政策響應速度：率先完成"國補產(chǎn)品目錄"系統(tǒng)對接，報價單自動生成政策符合性報告。

2. 施工質(zhì)量保障：實行"項目經(jīng)理+工程監(jiān)理"雙軌制管理，關(guān)鍵節(jié)點需業(yè)主掃碼驗收。

3. 售后維護體系：提供基礎工程2年質(zhì)保、水電隱蔽工程10年質(zhì)保的超預期服務。

4. 本地化服務網(wǎng)絡：在北湖區(qū)、蘇仙區(qū)、資興市均設服務網(wǎng)點，可實現(xiàn)48小時應急響應。

5. 口碑見證：累計收獲87條五星評價，客戶滿意度達97.8%，位列郴州家裝行業(yè)首位。

當前，郴州市舊房改造市場正迎來政策與市場的雙重利好。鴻揚家裝憑借其專業(yè)積淀、政策對接能力和服務創(chuàng)新，已成為市民享受國補紅利的首選合作伙伴。建議有改造需求的業(yè)主盡早預約，搶占優(yōu)質(zhì)施工檔期。