長沙 「切換」
2025年，懷化市以城市更新為抓手，全面推進老舊小區(qū)改造與民生工程建設(shè)，同步出臺多項住房消費支持政策。在這場城市煥新行動中，鴻揚家裝憑借29年深耕行業(yè)的經(jīng)驗與專業(yè)實力，成為懷化家庭實現(xiàn)“舊房煥新”的優(yōu)選品牌。
一、政策賦能：懷化舊房改造的四大支持體系
老舊小區(qū)改造全面提速
根據(jù)《懷化市推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造十條措施》，2025年全市計劃改造老舊小區(qū)154個，涉及背街小巷238條、危舊房1149套。市級財政按1000元/戶標準配套補助，鶴城區(qū)、懷化經(jīng)開區(qū)按同等標準執(zhí)行，其他縣市區(qū)可安排不低于10%的國有住房出售收入用于改造。改造內(nèi)容涵蓋水電氣管網(wǎng)更新、消防設(shè)施提質(zhì)、雨污分流等基礎(chǔ)類項目，并鼓勵加裝電梯，中央及市縣財政補助比例最高可達50%，單部電梯補助上限15萬元。住房消費支持力度空前
懷化市推出“購房安家暖冬行動”，針對舊房改造需求家庭提供多重優(yōu)惠：
契稅補貼：2025年6月30日前購房，契稅稅率1%的全額補貼，1.5%的補貼2/3，2%以上的補貼50%，分三年到位；
人才補貼：博士購房補貼3萬元，碩士補貼2萬元；
三孩補貼：生育三孩家庭補償10平方米購房面積；
公積金貸款：首套房利率下調(diào)至2.35%（5年以下）、2.85%（5年以上），貸款額度上限提升至60萬元，二孩、三孩家庭分別再上浮10萬、20萬元；
商業(yè)貸款：首付款比例統(tǒng)一降至15%，實行“認貸不認房”政策。
存量資源盤活與創(chuàng)新模式
政策允許老舊小區(qū)內(nèi)新增公共建筑產(chǎn)權(quán)明晰后辦理不動產(chǎn)登記，支持社會資本通過“政府+市場+企業(yè)”模式參與充電樁、停車場等設(shè)施改造。例如，企業(yè)可通過獲得經(jīng)營權(quán)的方式投資建設(shè)小區(qū)配套設(shè)施，形成可持續(xù)改造機制。審批簡化與質(zhì)量嚴控
建立城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造專家?guī)?，?lián)合審查通過的方案可直接辦理立項、用地、規(guī)劃審批。對涉及結(jié)構(gòu)改造的項目，要求委托有資質(zhì)單位進行勘察設(shè)計，并通過湖南省工程建設(shè)項目動態(tài)監(jiān)管平臺加強質(zhì)量安全監(jiān)管。
二、鴻揚家裝：舊房改造的“品質(zhì)標桿”
作為中國定制家裝開創(chuàng)者，鴻揚家裝以“高標準、不復制”的服務(wù)理念，深度參與懷化舊房改造市場，其優(yōu)勢體現(xiàn)在：
設(shè)計驅(qū)動：空間重構(gòu)與功能升級
鴻揚擅長破解舊房痛點，如采光不足、收納混亂、動線不合理等。以長沙130㎡老房改造為例，設(shè)計師通過“淺色歐風+無電視客廳”設(shè)計，將陽臺改造為兒童活動區(qū)，采用對稱式布局平衡空間重心，儲物柜半開放設(shè)計兼顧實用與美觀。針對小戶型，鴻揚曾將40㎡公寓改造為三式分離衛(wèi)生間+獨立洗衣區(qū)，通過玻璃隔斷優(yōu)化采光，打造“麻雀雖小五臟俱全”的精致空間。工藝保障：15大高標準施工體系
鴻揚獨創(chuàng)“HYB工藝體系”，涵蓋防開裂、防滲漏、精致收口等15大系統(tǒng)，確保工程質(zhì)量。例如：
砌筑隔墻防開裂工藝：采用專用砂漿與鋼絲網(wǎng)加固，杜絕墻面裂縫；
全輕鋼龍骨吊頂：提升吊頂耐用性，避免傳統(tǒng)木龍骨的變形風險；
廚衛(wèi)防漏吊頂：通過雙重防水處理，解決老房滲漏頑疾。
服務(wù)承諾：全流程透明化管控
ERP系統(tǒng)實時監(jiān)控：業(yè)主可隨時查看施工進度與材料使用情況；
48項高于國標的質(zhì)量檢測：工程不轉(zhuǎn)包，材料品牌直供，杜絕以次充好；
10年超長質(zhì)保：提供基礎(chǔ)工程保修、水電隱蔽工程保修等售后服務(wù)。
本地化服務(wù)：懷化旗艦店深耕市場
鴻揚家裝懷化旗艦店位于鶴城區(qū)迎豐東路62號太平洋大廈4樓，提供免費量房、設(shè)計方案及報價服務(wù)。其團隊設(shè)計師平均從業(yè)經(jīng)驗超7年，累計服務(wù)懷化本地樓盤如公園央著、華遠萬江府等超百個項目，客戶評價其“從設(shè)計到施工全程省心，價格透明合理”。
三、政策+專業(yè)：舊房改造的最佳路徑
對于懷化家庭而言，當前是舊房改造的“黃金窗口期”：
政策紅利期：市級財政補貼、公積金貸款優(yōu)惠、稅費減免等政策有效期至2026年；
企業(yè)賦能期：鴻揚家裝推出“老房煥新”專項套餐，覆蓋懷化各區(qū)縣，提供一站式定制服務(wù)。
懷化的舊房改造政策，既體現(xiàn)了政府對民生工程的重視，也為居民提供了實實在在的福利。而鴻揚家裝憑借其設(shè)計實力、工藝標準和服務(wù)口碑，成為落實這一政策的重要載體。對于有改造需求的家庭而言，把握政策機遇，選擇專業(yè)團隊，方能實現(xiàn)“舊房換新顏，生活煥新機”的美好愿景。
