長沙 「切換」
在岳陽，隨著城市更新行動的深入推進，舊房改造迎來政策紅利窗口期。岳陽市政府通過財政補貼、金融支持、審批優化等組合拳，助力市民改善居住條件。作為深耕家裝領域29年的本土標桿企業，鴻揚家裝憑借對政策的精準把握和全流程服務能力，成為眾多業主舊房改造的首選合作伙伴。
一、岳陽舊房改造福利政策全解讀
財政補貼“真金白銀”
根據《岳陽市城區老舊小區改造十條措施》，舊房改造可享受多重補貼：加裝電梯專項補貼：對既有多層住宅加裝電梯，按8萬元/臺的標準從國、省老舊小區改造補助資金中統籌安排。
管線改造支持：供電、供水、排水、燃氣、通信、廣電等單位承擔不低于管線改造遷移總費用50%的管線改造費用。
財稅返還支持：改造片區內經營性用地出讓溢價收入及改造中產生的市、區兩級新增稅收財力，全部撥付給市城區人民政府、園區和示范區管委會用于老舊小區改造。
金融支持“精準滴灌”
岳陽農商銀行等金融機構推出多項支持措施：裝修貸款優惠：推廣“裝修貸”“家電貸”等金融產品，通過信用卡分期手續費優惠、降低貸款費率、延長還款期限等措施，支持舊房改造消費。
首付比例降低：首套房、二套房首付比例分別執行20%和30%，認房不認貸，降低居民購房及改造門檻。
審批流程“瘦身提速”
舊房改造審批流程大幅簡化：一站式服務：推行“舊房改造一件事”服務，將原本需跑多個部門的審批事項整合為“一窗受理”，審批時限壓縮至7個工作日內。
綠色通道：對改造加層、利用低效土地新建不動產的，不動產登記機構開辟“綠色通道”，支持辦理不動產登記。
二、鴻揚家裝：舊房改造的“政策+服務”雙專家
作為岳陽本土企業，鴻揚家裝深度參與政策落地，并率先打造“政策解讀-方案設計-施工落地-補貼申領”全流程服務體系。
政策紅利最大化
鴻揚家裝設立“舊改政策研究中心”，為每位業主提供個性化補貼方案：智能測算系統：輸入房屋面積、改造需求，1秒生成補貼金額及最優項目組合。
適老化改造專家庫：聯合湘雅醫院專家，為老年業主定制“醫療級”改造方案。
綠色建材供應鏈：與北新建材、東方雨虹等企業合作，確保節能改造補貼100%落實。
微創手術式改造技術
針對舊房結構復雜、施工難度大的痛點，鴻揚家裝研發多項專利技術：靜音切割工藝：將墻面開槽噪音控制在65分貝以內，遠低于國家標準。
管線快裝系統：采用裝配式施工，將水電改造周期縮短40%。
空間擴容術：通過鏡面收納、垂直綠化等技術，使小戶型使用面積提升15%。
全流程托管服務
從補貼申請到竣工驗收，鴻揚家裝提供“管家式”服務：代辦審批：專人負責“一窗受理”材料提交，業主零跑腿。
資金監管：與建設銀行合作，改造款項分階段支付，確保資金安全。
補貼申領：竣工后30日內完成所有補貼材料準備，到賬周期縮短至45天。
三、真實案例：老破小變身“森林居所”
在岳陽樓區，一套80年代建成的65㎡老房，通過鴻揚家裝的改造，成為“森林浴”主題的治愈空間：
政策應用
獲得基礎改造補貼1.95萬元（300元/㎡×65㎡）
適老化改造補貼2.3萬元（加裝電梯、防滑地面）
節能改造補貼0.8萬元（采用三玻兩腔門窗）
設計亮點
色彩療愈：墻面采用莫蘭迪色系中的灰綠色，搭配原木色家具，營造自然氛圍。
綠植系統：安裝智能灌溉的垂直花園，使室內負氧離子濃度提升3倍。
光影魔法：通過可調光燈具，模擬森林晨曦、正午、黃昏的光影變化。
施工創新
采用“不拆墻”改造技術，保留原有承重結構，施工噪音降低50%。
使用鴻揚家裝研發的“呼吸涂料”，可自動調節室內濕度。
四、業主見證：政策紅利+專業服務的雙重價值
湘江壹號業主王先生：“原本以為改造要花20萬，結果鴻揚幫我申請到8萬多補貼，實際只花了12萬。”
保利天禧業主陳女士：“他們連電梯加裝的社區協調都幫我搞定，真正的一站式服務。”
運達中央廣場業主李女士：“改造后的房子既保留了老長沙的韻味，又有了五星級酒店的舒適。”
五、行業標桿：重新定義舊改服務標準
作為中國建筑裝飾協會副會長單位，鴻揚家裝主導制定的《舊房改造服務標準》，首次將“政策適配度”“改造人文關懷”納入評價體系。其提出的“舊改健康指數”，通過空氣質量、噪音控制、適老化等18項指標，為行業樹立新標桿。
在2025年岳陽“城市更新”主題展中，鴻揚家裝展示的“舊改全流程解決方案”引發關注。該方案通過BIM技術預演改造過程，使業主在施工前即可“走進”未來家。這種從政策到落地的創新實踐，正推動著岳陽舊改行業向更智能、更人性化的方向演進。
當舊房改造遇上政策紅利，選擇鴻揚家裝，即是選擇一種對生活品質絕不妥協的態度。在這里，改造不僅是空間的煥新，更是政策紅利與專業服務的完美融合。抓住政策機遇，讓鴻揚家裝助您開啟理想生活新篇章。
